Durante o per\u00edodo de f\u00e9rias escolares e das festividades de fim ano, alguns juiz-foranos est\u00e3o aproveitando o momento livre para comprar ou alugar im\u00f3veis. Empres\u00e1rios do ramo afirmam que muitos deles utilizam as economias realizadas ao longo do ano para investir e acabam fechando o neg\u00f3cio em tempo menor do que o habitual.<\/p>\n
O professor universit\u00e1rio Guilherme Diniz \u00e9 uma das pessoas que conseguiu economizar uma \u201cgraninha\u201d e adquiriu um im\u00f3vel recentemente. Ele afirma que o fim de ano n\u00e3o foi fator determinante para a compra, mas que foi nessa \u00e9poca que a aquisi\u00e7\u00e3o do t\u00e3o sonhado apartamento foi poss\u00edvel. \u201cNa verdade, eu j\u00e1 estava procurando h\u00e1 bastante tempo. Foi um achado. \u00c9 o tipo de apartamento que eu me identifiquei, mas se tivesse achado antes teria comprado\u201d, diz.<\/p>\n
Localiza\u00e7\u00e3o, acabamento e espa\u00e7o para realizar confraterniza\u00e7\u00e3o s\u00e3o alguns dos atributos considerados por Diniz na hora de investir. Ele encontrou o im\u00f3vel de dois quartos no Bairro Cascatinha, Zona Sul. \u201cA maior dificuldade foi encontrar o im\u00f3vel com as caracter\u00edsticas que procurava e com a faixa de pre\u00e7o que poderia pagar. Por isso, a procura durou mais de um ano\u201d, conta.<\/p>\n
De acordo com o vice-presidente da Associa\u00e7\u00e3o Juiz-forana de Administradoras de Im\u00f3veis (Ajadi) e diretor da Souza Gomes Im\u00f3veis, Diogo Souza Gomes, s\u00e3o v\u00e1rios os fatores que contribuem para o sucesso do setor no fim de ano. \u201cNa parte do aluguel, a chegada de novos estudantes e profissionais que buscam trabalhar ou empreender proporciona grande aquecimento. Isso acaba sendo positivo tamb\u00e9m para vender, pois algumas dessas pessoas j\u00e1 est\u00e3o planejando o pr\u00f3ximo ano e acabam adquirindo as propriedades. Logicamente, durante as festividades do Natal e R\u00e9veillon a cidade recebe pessoas de fora que procuram passar as festas com a fam\u00edlia e isso tamb\u00e9m ajuda\u201d, explica.<\/p>\n
Gomes tamb\u00e9m revela que as pessoas que desejam investir procuram apartamentos de dois a tr\u00eas quartos, na faixa de R$200 mil a R$600 mil. As mesmas caracter\u00edsticas s\u00e3o as desejadas por quem precisa alugar algum im\u00f3vel, mas os pre\u00e7os variam de R$800 a R$1.500. Os bairros mais visados s\u00e3o o Centro, S\u00e3o Mateus, Santa Helena e Granbery, tamb\u00e9m na regi\u00e3o central; Jardim Gl\u00f3ria, na Noroeste; Bom Pastor, Cascatinha e Estrela Sul, na zona Sul.<\/p>\n
O empres\u00e1rio acredita que 2018 vai ser um ano ainda mais forte para o mercado imobili\u00e1rio. \u201cEvidentemente que temos o fator pol\u00edtico no meio, ainda mais se tratando de um ano eleitoral. No entanto, temos visto que o mercado econ\u00f4mico tem andado separado da pol\u00edtica. Gostamos disso e j\u00e1 estamos prevendo que os construtores retomem os projetos que estavam engavetados, que mais lan\u00e7amentos aconte\u00e7am no in\u00edcio de 2018, fazendo com que o ano seja movimentado e os pre\u00e7os comecem a subir gradativamente\u201d, cr\u00ea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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