Agrade\u00e7o aos estimados leitores do nosso modesto artigo usando um pensamento de Fran\u00e7ois de La Rochefoucauld: \u201cS\u00f3 achamos que outros t\u00eam bom senso quando compartilham com nossa opini\u00e3o\u201d. Da\u00ed porque considero determinadas a\u00e7\u00f5es praticadas nos condom\u00ednios uma viol\u00eancia, pois condom\u00ednio \u00e9 uma morada coletiva e como tal tem que ser vista, pois a complexidade de administr\u00e1-lo exige al\u00e9m de conhecimento espec\u00edfico, mas tamb\u00e9m uma vis\u00e3o humanista, uma vez que as a\u00e7\u00f5es de modo geral atingem a todos os seus moradores cond\u00f4minos ou moradores. Da\u00ed precisam ser planejadas, discutidas em assembleia onde todos devem ser convocados e terem conhecimento do que ser\u00e1 discutido, n\u00e3o esquecendo que existem qu\u00f3runs para cada caso e estes devem e tem que ser observados.<\/p>\n
Infelizmente h\u00e1 aus\u00eancia de grande n\u00famero de cond\u00f4minos nas assembleias de condom\u00ednios, onde existem os dispersos e desinteressados, avessos a novas propostas e ideias, esquecendo-se que os condom\u00ednios precisam ser eficientes e eficazes, pois todos pagam as contas. A miss\u00e3o do s\u00edndico tem em suas tarefas o envolvimento dos cond\u00f4minos, que \u00e0s vezes n\u00e3o participam porque faltam-lhes uma vis\u00e3o da import\u00e2ncia de suas presen\u00e7as \u00e0 assembleia, raz\u00e3o pela qual uso a express\u00e3o \u201ccondom\u00ednio de qualidade corresponde a cond\u00f4minos de qualidade\u201d, que devem ser dedicados ao interesse coletivo, fi\u00e9is aos princ\u00edpios da participa\u00e7\u00e3o e da \u00e9tica.<\/p>\n
H\u00e1 cond\u00f4minos que pouco ou nada se importam com as assembleias e at\u00e9 mesmo n\u00e3o leem as atas. Aparentemente, consideram a participa\u00e7\u00e3o nas reuni\u00f5es subalternas. Falta-lhes tempo, disposi\u00e7\u00e3o e boa vontade para sair da zona de conforto e ir \u00e0 luta por um condom\u00ednio melhor.<\/p>\n
Sociologicamente, condom\u00ednio \u00e9 um grupo espont\u00e2neo, onde cada um escolhe o apartamento onde morar, mas n\u00e3o os seus vizinhos. Da\u00ed podemos fazer uma analogia ao que ocorre no trabalho: \u201cse n\u00e3o fa\u00e7o o que gosto, tenho que aprender a gostar do que fa\u00e7o\u201d. Raz\u00e3o pelo qual o vizinho passa a ser o parente mais pr\u00f3ximo e, certamente, precisamos aprender a conviver com as diferen\u00e7as.<\/p>\n
Os cond\u00f4minos pagam suas taxas mensais ou o que devido, mas s\u00f3 isto \u00e9 pouco para a vida coletiva, ou seja, para a comunidade condominial.<\/p>\n
A participa\u00e7\u00e3o de todos tem que fazer parte do planejamento do trabalho do s\u00edndico, uma vez que ir\u00e1 contribuir com uma harmonia e uma melhoria de vida no condom\u00ednio, permitindo uma altern\u00e2ncia administrativa, o que deveria constar na conven\u00e7\u00e3o, onde por certo ter\u00edamos acesso de novas lideran\u00e7as.<\/p>\n
Os s\u00edndicos precisam aprender que \u00e9 imposs\u00edvel viver sem conflitos. Pessoas s\u00e3o diferentes umas das outras, tem hist\u00f3rias diferentes, h\u00e1bitos, valores e temperamentos diferentes. Em qualquer lugar onde existem conviv\u00eancias e objetivos comuns, sobretudo nos condom\u00ednios, os conflitos s\u00e3o inevit\u00e1veis.<\/p>\n
O problema \u00e9 que as pessoas tendem a encarar os conflitos negativamente, como se fossem situa\u00e7\u00f5es indesej\u00e1veis. Por isso, muitas vezes, negam a exist\u00eancia dos mesmos e fingem ignor\u00e1-los. \u00c9 claro que um conflito que degenera em briga ou ataques pessoais \u00e9 destrutivo. Mas o conflito bem administrado, com sinceridade, honestidade e real desejo de achar uma solu\u00e7\u00e3o conciliat\u00f3ria, contribui para o crescimento das pessoas e para a harmonia e a felicidade. Eis a\u00ed uma tarefa que os s\u00edndicos precisam aprender a lidar, para que possam ter uma lideran\u00e7a eficaz e consigam a harmonia em seu condom\u00ednio.<\/p>\n
O ser humano \u00e9 um animal social. Essa afirmativa de Arist\u00f3teles j\u00e1 foi acolhida pelas ci\u00eancias que estudam a humanidade, raz\u00e3o pela qual podemos afirmar que n\u00e3o haver\u00e1 um condom\u00ednio de qualidade sem a participa\u00e7\u00e3o dos seus membros, ou seja, seu cond\u00f4minos e moradores.<\/p>\n
At\u00e9 o pr\u00f3ximo!<\/p>\n
N\u00e3o se esque\u00e7am de participar do Dia do S\u00edndico. Inscri\u00e7\u00f5es pelo telefone (32) 3212-3329.<\/p>\n
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