O prefeito Bruno Siqueira (PMDB) sancionou a Lei Complementar N\u00b0 65, de 25 de junho de 2017, que altera a Lei N\u00b0 9.327, de 1988, e prev\u00ea a transfer\u00eancia do direito de construir im\u00f3veis protegidos por tombamentos ou declarados de interesse cultural por seus propriet\u00e1rios. A informa\u00e7\u00e3o foi publicada no Di\u00e1rio Oficial Eletr\u00f4nico do Munic\u00edpio, na quarta-feira, 25.<\/p>\n
O Projeto de Lei (PL) de autoria do vereador Jos\u00e9 M\u00e1rcio Lopes Guedes (Z\u00e9 M\u00e1rcio-PV), prop\u00f5e que o Conselho Municipal de Preserva\u00e7\u00e3o do Patrim\u00f4nio Cultural (Compac) autorize aos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis tombados ou de interesses culturais venderem seu potencial construtivo.<\/p>\n
Conforme o vereador, a lei j\u00e1 era um instrumento previsto no estatuto da cidade, mas a negocia\u00e7\u00e3o n\u00e3o era permitida em Juiz de Fora e trazia um grande preju\u00edzo aos propriet\u00e1rios dos estabelecimentos tombados. \u201cEles n\u00e3o tinham recursos para preservar o bem, que, em muitos dos casos, \u00e9 uma heran\u00e7a familiar, e perdiam o direito de negoci\u00e1-lo. Agora, tanto o dono quanto o im\u00f3vel s\u00e3o beneficiados, pois o propriet\u00e1rio consegue dinheiro para restaurar o bem e \u00e9 ressarcido pelo tombamento que foi feito no seu im\u00f3vel\u201d, explicou o parlamentar, acrescentando que as normas j\u00e1 eram aplicadas em outros munic\u00edpios, como Belo Horizonte e Curitiba.<\/p>\n
Ainda segundo Z\u00e9 M\u00e1rcio, os principais propriet\u00e1rios dos acervos tombados no munic\u00edpio s\u00e3o o poder p\u00fablico e algumas institui\u00e7\u00f5es privadas, que passam por dificuldades em preservar as suas edifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
ENTENDA O PROCESSO<\/p>\n
A primeira etapa da venda ser\u00e1 de 35% do volume m\u00e1ximo da constru\u00e7\u00e3o, sendo que os recursos arrecadados ser\u00e3o utilizados para a elabora\u00e7\u00e3o do projeto de restaura\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, cabendo aprova\u00e7\u00e3o da Funalfa.<\/p>\n
A segunda etapa ser\u00e1 de comercializa\u00e7\u00e3o e permitir\u00e1 a venda de mais 35% do direito de construir. A \u00faltima dar\u00e1 o direito de venda de 30%, desde que o patrim\u00f4nio tenha sido recuperado e conservado. Ap\u00f3s 10 anos, ser\u00e1 autorizada novamente a venda do direito construtivo.<\/p>\n
REGRAS<\/p>\n
Al\u00e9m de estabelecer incentivos, obriga\u00e7\u00f5es e san\u00e7\u00f5es relativas \u00e0 preserva\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios, o artigo 5\u00b0 da lei delimita algumas \u00e1reas da cidade que n\u00e3o podem receber a transfer\u00eancia do direito de construir:<\/p>\n
\u2022 \u00c1rea triangular delimitada pelas intersec\u00e7\u00f5es da Avenida Bar\u00e3o do Rio Branco (lado \u00edmpar) com Avenida Get\u00falio Vargas (lado par) e com Avenida Presidente Itamar Franco (lado par).<\/p>\n
\u2022 \u00c1rea delimitada pela Avenida Bar\u00e3o do Rio Branco (lado par), com Avenida Presidente Itamar Franco (lado par), Rua Santo Ant\u00f4nio (lado \u00edmpar), Rua Paula Lima (lado \u00edmpar) e Avenida dos Andradas (lado \u00edmpar).<\/p>\n
\u2022 A \u00e1rea delimitada pela Avenida Get\u00falio Vargas (lado \u00edmpar), Rua S\u00e3o Sebasti\u00e3o (lado \u00edmpar), Avenida Francisco Bernardino e Avenida Presidente Itamar Franco (lado par).<\/p>\n
\u2022 Rua Esp\u00edrito Santo (da Avenida Presidente Itamar Franco at\u00e9 a via f\u00e9rrea).<\/p>\n
\u2022 Rua Batista de Oliveira (entre a Avenida Presidente Itamar Franco e a Rua Delfim Moreira, incluindo seu prolongamento).<\/p>\n
\u2022 Rua Sampaio (entre a Rua Batista de Oliveira e a Rua Santos Dumont).<\/p>\n
\u2022 Rua Bar\u00e3o de Santa Helena.<\/p>\n
\u2022 Rua Santos Dumont.<\/p>\n
\u2022 Rua Ant\u00f4nio Dias; X – \u00c1rea elevada do Bairro Granbery, a partir da cota 750m.<\/p>\n
\u2022 Rua Oswaldo Cruz.<\/p>\n
\u2022 Rua Doutor Vila\u00e7a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O prefeito Bruno Siqueira (PMDB) sancionou a Lei Complementar N\u00b0 65, de 25 de junho de 2017, que altera a Lei N\u00b0 9.327, de 1988, e prev\u00ea a transfer\u00eancia do direito de construir im\u00f3veis protegidos por tombamentos ou declarados de interesse cultural por seus propriet\u00e1rios. A informa\u00e7\u00e3o foi publicada no Di\u00e1rio Oficial Eletr\u00f4nico do Munic\u00edpio, […]<\/p>\n","protected":false},"author":96,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[253],"tags":[],"class_list":["post-78118","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cidade"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/78118","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/96"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=78118"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/78118\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=78118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=78118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=78118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}