EDITAL DE LICITA\u00c7\u00c3O<\/p>\n
Condom\u00ednio S\u00e3o Pedro Life<\/p>\n
Contrata\u00e7\u00e3o de Empresa de Portaria, Limpeza e Conserva\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
1. Objeto<\/p>\n
Contrata\u00e7\u00e3o de empresa especializada na presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os terceirizados<\/p>\n
de portaria, limpeza, conserva\u00e7\u00e3o e apoio operacional, para atendimento \u00e0s<\/p>\n
\u00e1reas comuns do Condom\u00ednio S\u00e3o Pedro Life, em regime cont\u00ednuo.<\/p>\n
2. Quantitativo e Fun\u00e7\u00f5es<\/p>\n
Portaria\/Controle de Acesso<\/p>\n
\uf0b7 2 porteiros diurnos<\/p>\n
\uf0b7 2 porteiros noturnos<\/p>\n
\uf0b7 Fun\u00e7\u00f5es: controle de acesso de moradores, visitantes, prestadores de<\/p>\n
servi\u00e7o e ve\u00edculos; opera\u00e7\u00e3o de sistemas de seguran\u00e7a e comunica\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
registro de ocorr\u00eancias; atendimento a emerg\u00eancias.<\/p>\n
Limpeza e Conserva\u00e7\u00e3o<\/p>\n
\uf0b7 5 auxiliares de limpeza (diurno) escala 44h semanais<\/p>\n
\uf0b7 2 auxiliares de limpeza (noturno) escala 12×36<\/p>\n
\uf0b7 2 auxiliares de limpeza com insalubridade (retirada de lixo) escala 44h<\/p>\n
semanais*<\/p>\n
\uf0b7 4 zeladores, com habilidades em pequenas manuten\u00e7\u00f5es, escala 12×36.<\/p>\n
\uf0b7 Fun\u00e7\u00f5es: higieniza\u00e7\u00e3o de halls, garagem, estacionamento, casa de<\/p>\n
bombas, jardins, corredores, elevadores, garagens, \u00e1reas de lazer,<\/p>\n
banheiros comuns*, sal\u00e3o de festas*, piscina, brinquedoteca, lixeiras*<\/p>\n
,<\/p>\n
espa\u00e7o pet*, dep\u00f3sitos e demais \u00e1reas coletivas*<\/p>\n
.<\/p>\n
Servi\u00e7os Operacionais<\/p>\n
\uf0b7 2 cont\u00ednuos<\/p>\n
\uf0b7 Fun\u00e7\u00f5es: recebimento e controle de entrega de mercadorias e<\/p>\n
correspond\u00eancias; controle de equipamentos de uso coletivo pelos<\/p>\n
moradores; apoio ao controle de acesso; opera\u00e7\u00e3o de sistemas de<\/p>\n
seguran\u00e7a e comunica\u00e7\u00e3o; registro de ocorr\u00eancias; atendimento a<\/p>\n
emerg\u00eancias.<\/p>\n
3. Requisitos da Empresa<\/p>\n
\uf0b7 CNPJ ativo e registro em \u00f3rg\u00e3o competente.<\/p>\n
\uf0b7 Certid\u00f5es negativas (Federal, Estadual, Municipal, FGTS, INSS, Justi\u00e7a<\/p>\n
do Trabalho).\uf0b7 Comprova\u00e7\u00e3o de experi\u00eancia m\u00ednima de 3 anos em condom\u00ednios de<\/p>\n
grande porte (acima de 400 unidades).<\/p>\n
\uf0b7 Atestados de capacidade t\u00e9cnica emitidos por condom\u00ednios atendidos.<\/p>\n
\uf0b7 Registro no CREA\/CAU ou CRA, conforme a natureza da atividade.<\/p>\n
\uf0b7 Regularidade junto ao Minist\u00e9rio do Trabalho (esocial, CAGED, etc.).<\/p>\n
\uf0b7 Seguro de responsabilidade civil e de acidentes de trabalho.<\/p>\n
4. Obriga\u00e7\u00f5es da Contratada<\/p>\n
\uf0b7 Fornecer uniforme completo e EPI\u2019s.<\/p>\n
\uf0b7 Substituir de imediato funcion\u00e1rios faltosos ou afastados.<\/p>\n
\uf0b7 Treinar os empregados em seguran\u00e7a, atendimento e conduta em<\/p>\n
condom\u00ednio.<\/p>\n
\uf0b7 Apresentar escala mensal antecipada ao s\u00edndico.<\/p>\n
\uf0b7 Disponibilizar canal de atendimento emergencial 24h.<\/p>\n
\uf0b7 Apresentar mensalmente comprovante de pagamento de sal\u00e1rios,<\/p>\n
encargos e benef\u00edcios dos prestadores do posto.<\/p>\n
5. Entrega da Documenta\u00e7\u00e3o<\/p>\n
\uf0b7 Em envelope lacrado, protocolado na administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio.<\/p>\n
\uf0b7 O envelope dever\u00e1 conter:<\/p>\n
o Proposta t\u00e9cnica (plano de trabalho, descri\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os e<\/p>\n
cronograma).<\/p>\n
o Proposta financeira (valores unit\u00e1rios por posto de trabalho e total<\/p>\n
mensal).<\/p>\n
o Documenta\u00e7\u00e3o jur\u00eddica e fiscal exigida.<\/p>\n
\uf0b7 As empresas ter\u00e3o direito a visita t\u00e9cnica pr\u00e9via, agendada diretamente<\/p>\n
pelo e-mail condominiosaopedrolife@gmail.com. Com datas para<\/p>\n
visita entre os dias 09 e 11 de setembro de 2025, visitas essas<\/p>\n
acompanhadas pela sindica ou encarregado do condom\u00ednio<\/p>\n
6. Prazos<\/p>\n
\uf0b7 Publica\u00e7\u00e3o do edital ao cond\u00f4minos 05\/09\/2025 e jornal local<\/p>\n
06\/09\/2025<\/p>\n
\uf0b7 Entrega dos envelopes: at\u00e9 12\/09\/2025 (\u00e0s 16h, na sede da<\/p>\n
administradora \u2013 Rua Oscar Vidal, n\u00ba 250, Juiz de Fora\/MG).<\/p>\n
\uf0b7 Abertura das propostas: 16\/09\/2025 (\u00e0s 19h, em sess\u00e3o p\u00fablica com<\/p>\n
representantes do Conselho, aberta presencialmente aos participantes<\/p>\n
da licita\u00e7\u00e3o e aos cond\u00f4minos on line por link disponibilizado no<\/p>\n
aplicativo do condom\u00ednio).<\/p>\n
\uf0b7 Prazo de vig\u00eancia do contrato: Minimo de 12 meses , m\u00e1ximo de 24<\/p>\n
podendo ser renov\u00e1vel conforme legisla\u00e7\u00e3o e termos contratuais.<\/p>\n
7. Crit\u00e9rio de Julgamento<\/p>\n
\uf0b7 Habilita\u00e7\u00e3o jur\u00eddica, fiscal e t\u00e9cnica.<\/p>\n
\uf0b7 Menor pre\u00e7o global, desde que atendidos os requisitos t\u00e9cnicos.\uf0b7 Crit\u00e9rio de desempate: maior experi\u00eancia em condom\u00ednios residenciais<\/p>\n
de grande porte, desde que atendidos os requisitos do item 3.<\/p>\n
8. Disposi\u00e7\u00f5es Gerais<\/p>\n
\uf0b7 O condom\u00ednio n\u00e3o se responsabiliza por custos de prepara\u00e7\u00e3o das<\/p>\n
propostas.<\/p>\n
\uf0b7 A empresa vencedora dever\u00e1 iniciar os servi\u00e7os no dia 29 de setembro<\/p>\n
de 2025.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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