{"id":203833,"date":"2022-09-02T19:36:21","date_gmt":"2022-09-02T22:36:21","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/?p=203833"},"modified":"2022-09-02T19:36:21","modified_gmt":"2022-09-02T22:36:21","slug":"edificio-a-noite-sera-posto-em-venda-direta-com-25-de-desconto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/?p=203833","title":{"rendered":"Edif\u00edcio A Noite ser\u00e1 posto em venda direta com 25% de desconto"},"content":{"rendered":"

Sem interessados na concorr\u00eancia p\u00fablica realizada\u00a0hoje\u00a0(2), o edif\u00edcio A Noite, antiga sede da R\u00e1dio Nacional no centro do Rio\u00a0de Janeiro, ser\u00e1 posto em venda direta com 25% de desconto. O pr\u00e9dio ser\u00e1 ofertado por R$ 28,9 milh\u00f5es no pr\u00f3ximo dia 22, \u00e0s 15h, no\u00a0site VendasGov<\/a>.<\/p>\n

O edital ser\u00e1 publicado na pr\u00f3xima\u00a0sexta-feira (9). A partir da\u00ed, todas as informa\u00e7\u00f5es sobre o im\u00f3vel estar\u00e3o dispon\u00edveis no\u00a0Portal VendasGov<\/a>. S\u00f3 podem fazer o pedido de compra a pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica com\u00a0login<\/em>\u00a0no\u00a0Portal Gov.br<\/a>. A Secretaria de Coordena\u00e7\u00e3o e Governan\u00e7a do Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o do Minist\u00e9rio da Economia (SPU) entrar\u00e1 com o comprador em at\u00e9 15 dias corridos ap\u00f3s o registro da solicita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Diferentemente das etapas anteriores, com uma concorr\u00eancia em que a maior oferta levava o lote, a venda direta permite a compra pelo primeiro interessado a apresentar uma proposta v\u00e1lida. Essa modalidade foi regulamentada por uma\u00a0portaria<\/a>, editada em junho.<\/p>\n

Pela regulamenta\u00e7\u00e3o, qualquer im\u00f3vel poder\u00e1 ser ofertado pela modalidade de venda direta ap\u00f3s dois certames sem sucesso. Os leil\u00f5es podem ser frustrados pela falta de interessados, pela apresenta\u00e7\u00e3o de propostas inv\u00e1lidas ou pela inabilita\u00e7\u00e3o de concorrentes.<\/p>\n

Neste ano, o edif\u00edcio A Noite foi posto \u00e0 venda duas vezes pela Proposta de Aquisi\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis, quando qualquer pessoa, f\u00edsica ou jur\u00eddica, pode apresentar propostas de compra de ativos da Uni\u00e3o. Na primeira concorr\u00eancia, em\u00a022 de agosto\u00a0\u00faltimo, a sess\u00e3o chegou a ser suspensa ap\u00f3s dois licitantes terem sido inabilitados por falta do comprovante do recolhimento da cau\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Na ocasi\u00e3o, a SPU fixou prazo de oito dias \u00fateis para que a documenta\u00e7\u00e3o fosse apresentada, mas os interessados n\u00e3o enviaram as informa\u00e7\u00f5es. No leil\u00e3o de\u00a0hoje, nenhum interessado se manifestou.<\/p>\n

Durante o per\u00edodo de 15 dias de an\u00e1lise, a SPU verificar\u00e1 a conformidade das certid\u00f5es negativas da pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica e come\u00e7ar\u00e1 o processo de venda. Se a proposta for considerada apta, o \u00f3rg\u00e3o convocar\u00e1 o comprador para pagamento de sinal, e, em seguida, para a assinatura do contrato de promessa de compra e venda e demais atos detalhados na\u00a0Portaria n\u00ba 5.343\/2022<\/a>.<\/p>\n

Hist\u00f3ria<\/h2>\n

Inaugurado em 1929, o pr\u00e9dio hist\u00f3rico foi o primeiro arranha-c\u00e9u da Am\u00e9rica Latina. O t\u00edtulo A Noite \u00e9 uma refer\u00eancia ao jornal hom\u00f4nimo sediado no local. O im\u00f3vel tamb\u00e9m abrigou a pioneira R\u00e1dio Nacional, o Instituto Nacional de Propriedade Industrial (Inpi), al\u00e9m de consulados. Atualmente, o pr\u00e9dio est\u00e1 sem uso, embora custe mais de R$ 1 milh\u00e3o por ano \u00e0 Uni\u00e3o com manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, seguran\u00e7a, brigadistas e taxas de concession\u00e1rias.<\/p>\n

Constru\u00eddo em estilo\u00a0art d\u00e9co<\/em>, o pr\u00e9dio \u2013 de 22 andares e 102 metros de altura \u2013 foi erguido numa \u00e9poca em que os edif\u00edcios do Rio\u00a0de Janeiro\u00a0tinham no m\u00e1ximo seis andares. Participaram de seu projeto o arquiteto franc\u00eas Joseph Gire, tamb\u00e9m criador do Hotel Copacabana Palace, e o brasileiro Elis\u00e1rio Bahiana.<\/p>\n

Em 2013, o Instituto do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional (Iphan) tombou a fachada e os elementos arquitet\u00f4nicos do pr\u00e9dio, como a escadaria em caracol. O comprador\u00a0ter\u00e1 a obriga\u00e7\u00e3o de revitalizar toda a parte tombada do pr\u00e9dio.<\/p>\n

Fonte: Ag\u00eancia Brasil\u00a0<\/span>
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