{"id":185832,"date":"2021-07-23T15:05:15","date_gmt":"2021-07-23T18:05:15","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/?p=185832"},"modified":"2021-07-23T15:05:15","modified_gmt":"2021-07-23T18:05:15","slug":"projeto-que-suspende-despejos-vai-para-sancao-presidencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/?p=185832","title":{"rendered":"Projeto que suspende despejos vai para san\u00e7\u00e3o presidencial"},"content":{"rendered":"

O projeto de lei que pro\u00edbe a execu\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00f5es de despejo e desocupa\u00e7\u00e3o at\u00e9 o final de 2021 (PL 827\/2020<\/a>) foi encaminhado para san\u00e7\u00e3o presidencial com uma emenda do Senado. A C\u00e2mara dos Deputado aceitou a sugest\u00e3o dos senadores para que a medida n\u00e3o se aplique a im\u00f3veis rurais. A emenda foi aprovada no \u00faltimo dia 14<\/a>, apesar do parecer contr\u00e1rio do relator do projeto, deputado Camilo Capiberibe (PSB-AP). No Senado, o projeto teve como relator o senador Jean Paul Prates (PT-RN).<\/p>\n

O projeto\u00a0emitiu opini\u00e3o sobre o sistema eleitoral\u00a0suspende as a\u00e7\u00f5es iniciadas desde 20 de mar\u00e7o de 2020 e que ainda n\u00e3o tenham sido conclu\u00eddas. Ordens de despejo ou liminares n\u00e3o poder\u00e3o ser efetivadas at\u00e9 31 de dezembro de 2021, e medidas preparat\u00f3rias ou negocia\u00e7\u00f5es n\u00e3o poder\u00e3o ser realizadas.\u00a0Somente ap\u00f3s o fim desse prazo \u00e9 que o Judici\u00e1rio dever\u00e1 realizar audi\u00eancia de media\u00e7\u00e3o entre as partes, com a participa\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico e da Defensoria P\u00fablica, nos processos de despejo, remo\u00e7\u00e3o for\u00e7ada e reintegra\u00e7\u00e3o de posse.\u00a0No caso de ocupa\u00e7\u00f5es, a regra vale para aquelas ocorridas antes de 31 de mar\u00e7o de 2021 e n\u00e3o alcan\u00e7a as a\u00e7\u00f5es de desocupa\u00e7\u00e3o j\u00e1 conclu\u00eddas na data da publica\u00e7\u00e3o da futura lei.<\/p>\n

Quando o Senado analisou o projeto, no fim de junho<\/a>, foi acrescentado dispositivo proposto pelo senador Luis Carlos Heinze (PP-RS) para que o texto n\u00e3o se aplicasse a im\u00f3veis do campo.\u00a0O senador alegou que os efeitos da pandemia, em especial a diminui\u00e7\u00e3o da renda, concentraram-se no meio urbano, ao contr\u00e1rio do meio rural, onde a atividade produtiva teve que continuar operando com mais capacidade para atender a demanda e evitar o desabastecimento.<\/p>\n

A proibi\u00e7\u00e3o ser\u00e1 aplicada somente a contratos cujo valor mensal de aluguel seja de at\u00e9 R$ 600 para im\u00f3veis residenciais e de at\u00e9 R$ 1,2 mil para im\u00f3veis n\u00e3o residenciais.\u00a0Ela depender\u00e1 de o locat\u00e1rio demonstrar a mudan\u00e7a de sua situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mico-financeira em raz\u00e3o de medidas de enfrentamento \u00e0 pandemia a tal ponto que tenha resultado na incapacidade de pagamento do aluguel e demais encargos sem preju\u00edzo da subsist\u00eancia familiar.\u00a0O projeto n\u00e3o se aplica no caso de o im\u00f3vel ser a \u00fanica propriedade do locador e o dinheiro do aluguel consistir em sua \u00fanica fonte de renda.<\/p>\n

Se a tentativa de acordo entre locador e locat\u00e1rio n\u00e3o tiver sucesso em rela\u00e7\u00e3o a desconto, suspens\u00e3o ou adiamento do pagamento de aluguel durante a pandemia, o locat\u00e1rio poder\u00e1 desistir do contrato sem multas ou aviso pr\u00e9vio de desocupa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m at\u00e9 31 de dezembro de 2021.\u00a0Essa possibilidade ser\u00e1 aplic\u00e1vel ainda para im\u00f3vel n\u00e3o-residencial no qual se desenvolva atividade profissional que tenha sofrido interrup\u00e7\u00e3o cont\u00ednua em raz\u00e3o da imposi\u00e7\u00e3o de medidas de isolamento ou quarentena por prazo igual ou superior a 30 dias.<\/p>\n

Para os fins do projeto, considera-se desocupa\u00e7\u00e3o ou remo\u00e7\u00e3o for\u00e7ada coletiva a retirada definitiva ou tempor\u00e1ria de indiv\u00edduos e fam\u00edlias de casas que elas ocupam, sem que tenham a garantia de uma nova habita\u00e7\u00e3o (sem amea\u00e7a da nova remo\u00e7\u00e3o) ou da manuten\u00e7\u00e3o de acesso saneamento, energia el\u00e9trica, \u00e1gua pot\u00e1vel e meios de subsist\u00eancia.<\/p>\n

Fonte: Ag\u00eancia Senado<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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