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<\/p>\nAinda que haja uma forte demanda, com venda recorde, o setor imobili\u00e1rio passa por uma queda na oferta de im\u00f3veis. O n\u00famero menor de novos lan\u00e7amentos reflete a recente alta nos custos da constru\u00e7\u00e3o, avalia a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC).<\/p>\n
Na compara\u00e7\u00e3o com o primeiro trimestre de 2020, houve uma alta de 27,1% nas vendas de im\u00f3veis nos tr\u00eas primeiros meses deste ano no pa\u00eds, revela o estudo Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais, da CBIC. Ao todo, foram 207.946 unidades vendidas em 12 meses, maior n\u00famero j\u00e1 registrado.<\/p>\n
Por outro lado, a oferta final de im\u00f3veis \u2013 que contabiliza todos os im\u00f3veis dispon\u00edveis para venda, seja na planta, em constru\u00e7\u00e3o ou prontos \u2013 caiu 14,8% na mesma compara\u00e7\u00e3o ano a ano. No per\u00edodo de 12 meses encerrados em mar\u00e7o, foram lan\u00e7adas 168.673 novas unidades no pa\u00eds.<\/p>\n
O levantamento do CBIC, divulgado trimestralmente, \u00e9 feito com dados coletados em 150 munic\u00edpios, sendo 20 capitais.<\/p>\n
Alto custo<\/strong><\/p>\n O inusitado efeito \u201cboca de jacar\u00e9\u201d, com a curva de demanda apontando para cima enquanto a de oferta vai para baixo, se deve \u00e0 infla\u00e7\u00e3o recorde nos materiais de constru\u00e7\u00e3o, sobretudo de insumos como o a\u00e7o, disse o presidente da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Martins. \u201cAs empresas est\u00e3o muito ressabiadas\u201d, afirmou.<\/p>\n Na sondagem feita periodicamente, 57,1% dos empres\u00e1rios disseram que a maior dificuldade atual do setor imobili\u00e1rio \u00e9 a falta de insumos e o aumento nos pre\u00e7os. Esse \u00e9 o maior \u00edndice de toda s\u00e9rie hist\u00f3rica dos Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais da CBIC, iniciada no primeiro trimestre de 2015.<\/p>\n Em abril, o \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC), calculado pela Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV), apresentou alta acumulada de 12,9% em 12 meses encerrados em mar\u00e7o. O custo com materiais e equipamentos subiu 29,9% em um ano, maior taxa desde o in\u00edcio do Plano Real.<\/p>\n Casa Verde e Amarela<\/strong><\/p>\n Para o vice-presidente da \u00c1rea de Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria da CBIC, Celso Petrucci, um dos principais efeitos da alta nos custos da constru\u00e7\u00e3o \u00e9 a redu\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amentos de habita\u00e7\u00f5es de interesse social, cujo financiamento \u00e9 ligado ao programa Casa Verde e Amarela, do governo federal.<\/p>\n \u201cA gente percebe que est\u00e1 havendo uma migra\u00e7\u00e3o [das empresas] para outros mercados\u201d, disse Petrucci ao apresentar os dados da CBIC. O setor prefere investir na constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis mais caros, nos quais os custos podem ser mais facilmente repassados, destacou ele.<\/p>\n Isso porque os custos dos materiais de constru\u00e7\u00e3o s\u00e3o o principal fator a afetar os pre\u00e7os dos im\u00f3veis do Casa Verde Amarela, o que pressiona as margens de lucro nas vendas, uma vez que os pre\u00e7os das unidades no programa possuem um teto. \u201cEnt\u00e3o, se tiver um aumento de materiais que \u00e9 significativo os empres\u00e1rios come\u00e7am a pensar mais, a recuar um pouco\u201d, explicou Petrucci.<\/p>\n O presidente da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Martins, defendeu que o governo \u201cuse a caneta\u201d para reduzir taxas de importa\u00e7\u00e3o e derrubar barreiras t\u00e9cnicas para promover um \u201cchoque de oferta\u201d nos pre\u00e7os de materiais de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n No estudo dos Indicadores Imobili\u00e1rios, a CBIC indicou ainda que a queda nos novos empreendimentos vem se refletindo na gera\u00e7\u00e3o de empregos pela constru\u00e7\u00e3o civil. Em janeiro, o setor gerou 44.075 postos com carteira assinada, n\u00famero que caiu para 25.020 em mar\u00e7o, segundo dados da Secretaria Especial de Previd\u00eancia e Trabalho, do Minist\u00e9rio da Economia. Ainda que haja uma forte demanda, com venda recorde, o setor imobili\u00e1rio passa por uma queda na oferta de im\u00f3veis. O n\u00famero menor de novos lan\u00e7amentos reflete a recente alta nos custos da constru\u00e7\u00e3o, avalia a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC). Na compara\u00e7\u00e3o com o primeiro trimestre de 2020, houve uma alta de […]<\/p>\n","protected":false},"author":246,"featured_media":182872,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[436,261,439],"tags":[],"class_list":["post-182871","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destaque-da-semana","category-economia","category-ultima-hora"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/182871","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/246"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=182871"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/182871\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":182873,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/182871\/revisions\/182873"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/182872"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=182871"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=182871"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=182871"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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