{"id":169357,"date":"2020-09-22T06:00:38","date_gmt":"2020-09-22T09:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/?p=169357"},"modified":"2020-09-22T02:04:19","modified_gmt":"2020-09-22T05:04:19","slug":"comarca-de-juiz-de-fora-8a-vara-civel-22-09-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/?p=169357","title":{"rendered":"Comarca de Juiz de Fora 8\u00aa Vara C\u00edvel – 22\/09\/2020"},"content":{"rendered":"

COMARCA DE JUIZ DE FORA \u2013 MG – Secretaria da 8\u00aa Vara C\u00edvel da Comarca de Juiz de Fora-MG \u2013 EDITAL DE LEIL\u00c3O P\u00daBLICO DE BEM IM\u00d3VEL<\/strong> e INTIMA\u00c7\u00c3O,<\/strong> extra\u00eddo dos autos n\u00ba 5002226-13.2017.8.13.0145<\/strong>, a\u00e7\u00e3o de Cumprimento de Senten\u00e7a<\/strong>, como partes exequente MANHATTAN GEST\u00c3O DE IM\u00d3VEIS LTDA \u2013 EPP<\/strong>– CNPJ 14.454.657\/0001-33\u00a0 e executados JULIANA HORSTE FARIA, CPF n\u00ba 066.323.776-96, JOS\u00c9 DO CARMO FARIA, CPF n\u00ba 168.380.846-00 e MARIZE HORSTI FARIA, CPF n\u00ba 805.686.026-68<\/strong>, para conhecimento de EVENTUAIS INTERESSADOS, CREDORES E P\u00daBLICO EM GERAL<\/strong>, principalmente aos EXECUTADOS<\/strong> JULIANA HORSTE FARIA, CPF n\u00ba 066.323.776-96, JOS\u00c9 DO CARMO FARIA, CPF n\u00ba 168.380.846-00 e MARIZE HORSTI FARIA, CPF n\u00ba 805.686.026-68. O Doutor S\u00e9rgio Murilo Pacelli, Juiz de Direito da 8\u00aa Vara C\u00edvel da Comarca de Juiz de Fora, Estado de Minas Gerais, em pleno exerc\u00edcio de seu cargo, FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital ou dele tomarem conhecimento e a quem interessar, possa com fundamento no art. 882 do NCPC e seus par\u00e1grafos, bem como as demais a\u00e7\u00f5es, que a leiloeira p\u00fablica, Doutora <\/strong>ANGELA BECHARA, <\/strong>mat. 077 da JUCEMG, com endere\u00e7o na rua Bar\u00e3o de Cataguases, n\u00ba 511, centro, nesta cidade, levar\u00e1 em PRIMEIRO LEIL\u00c3O ELETR\u00d4NICO<\/u><\/strong>, atrav\u00e9s de lances realizados pelo site www.angelabecharaleiloes.com.br<\/strong><\/a>, <\/strong>com cadastramento pr\u00e9vio na plataforma, no dia 02 (dois) de outubro de 2020 \u00e0s 14:00 horas, <\/strong>a quem Maior Lance oferecer, valor oferecer, valor igual ou superior ao da avalia\u00e7\u00e3o do seguinte BEM<\/u><\/strong>: um terreno situado nesta cidade, \u00e0 rua Joaquim Vicente Guedes, no loteamento Carrazal, medindo 21,00ms de frente, 29,00ms de um lado dividindo com o lote 13-A; 18,50ms de outro lado, dividindo com o lote 16-A, depois fazendo um dente para dentro de 15,00ms dividindo com o lote 15-B, depois quebrando para os fundos, em uma linha de 12,00ms dividindo com o lote n\u00ba 15-B, e 10,00ms de largura nos fundos, dividindo com uma passagem p\u00fablica. Terreno este produto da fus\u00e3o dos lotes n\u00bas 14-A e 15-A, registrado na matr\u00edcula 11.927, Livro n\u00ba 2 \u2013 A0, fls. 227 \u2013 Cart\u00f3rio 1\u00ba Of\u00edcio do Registro de Im\u00f3veis, Comarca de Juiz de Fora-MG<\/u>. Consta no mesmo registro, averba\u00e7\u00e3o AV-1-11.927 (30\/04\/1982)<\/u> de uma constru\u00e7\u00e3o de um pr\u00e9dio residencial t\u00e9rreo, com sal\u00e3o e garagem embutidos e tendo o n\u00ba 536 frente para a rua Joaquim Vicente Guedes e averba\u00e7\u00e3o AV-5.11.927 ( 01.07\/2.003)<\/u> do fracionamento do terreno pela seguinte forma: o pr\u00e9dio residencial t\u00e9rreo de n\u00ba 536, com sal\u00e3o e garagem embutido, passa a ter a fra\u00e7\u00e3o ideal de 0,760, remanescendo a fra\u00e7\u00e3o ideal de 0,240 para futuras constru\u00e7\u00f5es e registrado como propriet\u00e1rios do im\u00f3vel JOS\u00c9 DO CARMO FARIA, CPF n\u00ba 168.380.846-00 e MARIZE HORSTI FARIA, CPF n\u00ba 805.686.026-68, conforme R-6-11.927<\/u> (23\/09\/2003<\/u>), tudo devidamente lan\u00e7ado na<\/u> matr\u00edcula 11.927, Livro n\u00ba 2 \u2013 AO, fls. 227 \u2013 Cart\u00f3rio 1\u00ba Of\u00edcio do Registro de Im\u00f3veis, Comarca de Juiz de Fora-MG<\/u>. IM\u00d3VEL AVALIADO<\/strong> em R$400.000,00 (quatrocentos mil reais) em 18\/04\/2018, conforme certid\u00e3o do Sr. Oficial de Justi\u00e7a de id\u00a0 42148073<\/u><\/strong> dos autos. Caso n\u00e3o haja licitantes, fica designado o SEGUNDO LEIL\u00c3O<\/u> no dia<\/strong> 22 (vinte e dois) de outubro de 2020, \u00e0s 14:00 horas, <\/strong>de forma ELETR\u00d4NICA<\/strong>, atrav\u00e9s dos site www.angelabecharaleiloes.com.br<\/strong><\/a>, <\/strong>quando n\u00e3o ser\u00e1 aceito lance inferior a 75% (setenta e cinco por cento)<\/strong>, conforme determina\u00e7\u00e3o judicial, n\u00e3o sendo admitido pre\u00e7o vil. FICAM INTIMADOS DAS DESIGNA\u00c7\u00d5ES DOS LEIL\u00d5ES P\u00daBLICOS ACIMA, o executado JULIANA HORSTE FARIA, CPF n\u00ba 066.323.776-96, JOS\u00c9 DO CARMO FARIA, CPF n\u00ba 168.380.846-00 e MARIZE HORSTI FARIA, CPF n\u00ba 805.686.026-68.\u00a0 Obriga\u00e7\u00f5es do arrematante<\/u><\/strong>:\u00a0 Efetivar cadastro, antes do leil\u00e3o e de eventuais \u00f4nus sobre os im\u00f3veis e demais provid\u00eancias, despesas relativas \u00e0s transfer\u00eancias e desocupa\u00e7\u00e3o do bem, ITBI, certid\u00f5es e demais taxas e impostos de acordo com o art. 130, caput e \u00a7 \u00fanico CNT, que possuem natureza \u201c propter rem\u201d). Pagamento e Condi\u00e7\u00f5es de Venda \u00c0 VISTA<\/u><\/strong>:\u00a0 ser\u00e1 realizado em at\u00e9 24:00 (vinte e quatro horas) do encerramento de leil\u00e3o atrav\u00e9s de guia Judicial \u2013 DEPOX do TJMG e anexada ao autos de imediato. Caso contr\u00e1rio, a leiloeira comunicar\u00e1 imediatamente ao Ju\u00edzo, informando os lances anteriores para aprecia\u00e7\u00e3o, sem preju\u00edzo da aplica\u00e7\u00e3o de san\u00e7\u00e3o prevista no art. 897 do NCPC. Pagamento e Condi\u00e7\u00f5es de Venda PARCELADA<\/u>: <\/strong>O interessado em adquirir o bem penhorado em presta\u00e7\u00f5es poder\u00e1 apresentar, por escrito, at\u00e9 o in\u00edcio do primeiro leil\u00e3o, proposta de aquisi\u00e7\u00e3o por valor n\u00e3o inferior ao da avalia\u00e7\u00e3o<\/u> e at\u00e9 o in\u00edcio do segundo leil\u00e3o, proposta de aquisi\u00e7\u00e3o do bem por <\/u>valor n\u00e3o inferior a 75% da avalia\u00e7\u00e3o<\/u>, atualizado a forma de pagamento sujeito a aprecia\u00e7\u00e3o do Juiz da causa (art. 895 e par\u00e1grafos do NCPC). A oferta do parcelamento se dar\u00e1 da seguinte forma: pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance \u00e0 vista, em pagamento em at\u00e9 24:00 horas, atrav\u00e9s de guia judicial DEPOX -TJMG e o restante parcelado em at\u00e9 30 (trinta) meses, parcelas corrigidas mensalmente pelo \u00edndice TJMG e garantido em hipoteca pelo pr\u00f3prio bem. O pagamento dever\u00e1 ser realizado de imediato pelo arrematante, por dep\u00f3sito judicial ou meio eletr\u00f4nico (se for poss\u00edvel), acrescido da comiss\u00e3o da leiloeira judicial de 5% (cinco por cento) em qualquer caso (se a venda for \u00e0 vista ou parcelada). \u00a0<\/strong>As propostas para aquisi\u00e7\u00e3o em presta\u00e7\u00f5es indicar\u00e3o o prazo, a modalidade, o indexador de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria e as condi\u00e7\u00f5es de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer presta\u00e7\u00e3o incidir\u00e1 multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Observa-se o que atente o que disp\u00f5e o artigo 895 e seguintes do C\u00f3digo de Processo Civil Brasileiro. O pagamento \u00e0 vista sempre prevalecer\u00e1 sobre as propostas de pagamento parcelado. Esclare\u00e7a-se que qualquer que seja a modalidade de leil\u00e3o, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arremata\u00e7\u00e3o ser\u00e1 considerada perfeita, acabada e irretrat\u00e1vel, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a a\u00e7\u00e3o aut\u00f4noma de que trata o \u00a7 4\u00ba do artigo 903, do CPC, assegurada a possibilidade de repara\u00e7\u00e3o pelos preju\u00edzos sofridos. \u00a7 6\u00ba artigo 903 CPC – \u201cConsidera-se ato atentat\u00f3rio \u00e0 dignidade da justi\u00e7a a suscita\u00e7\u00e3o infundada de v\u00edcio com o objetivo de ensejar a desist\u00eancia do arrematante, devendo o suscitante ser condenado, sem preju\u00edzo da responsabilidade por perdas e danos, ao pagamento da multa, a ser fixada pelo juiz e devida ao exequente, em montante n\u00e3o superior a vinte por cento do valor atualizado do bem. Desde j\u00e1 ficam cientificados da aliena\u00e7\u00e3o judicial, com anteced\u00eancia de cinco dias, o executado, por meio de seu advogado ou, se n\u00e3o tiver procurador constitu\u00eddo nos autos, por carta registrada, mandado, edital ou outro meio id\u00f4neo; o copropriet\u00e1rio de bem indivis\u00edvel do qual tenha sido penhorada fra\u00e7\u00e3o ideal; o titular do usufruto, uso, habita\u00e7\u00e3o, enfiteuse, direito de superf\u00edcie, concess\u00e3o de uso especial para fins de moradia ou concess\u00e3o de direitos reais; o propriet\u00e1rio do terreno submetido ao regime de direito de superf\u00edcie, enfiteuse, concess\u00e3o de uso especial para fins de moradia ou concess\u00e3o de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; o credor pignorat\u00edcio, hipotec\u00e1rio, anticr\u00e9tico, fiduci\u00e1rio ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais garantias, caso n\u00e3o seja o credor, de qualquer modo, parte na execu\u00e7\u00e3o; o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em rela\u00e7\u00e3o ao qual haja promessa de compra e venda registrada; o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada e a Uni\u00e3o, o Estado e o Munic\u00edpio, no caso de aliena\u00e7\u00e3o de bem tombado. Para cadastramento<\/u><\/strong> no site, caso haja alguma d\u00favida ou inconsist\u00eancia, informa\u00e7\u00e3o \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o nos telefones (32) 99988-8149 e 32118667 e email angela@powermail.com.br.<\/u><\/strong> A participa\u00e7\u00e3o do leil\u00e3o \u00e9 p\u00fablica e sem dificuldades, apenas com comprova\u00e7\u00e3o de documentos enviados e habilita\u00e7\u00e3o no site www.angelabecharaleiloes.com.br<\/a>. para d\u00favidas e informa\u00e7\u00f5es. Assim, FICAM TODOS OS\u00a0 INTERESSADOS, CREDORES, EXECUTADOS JULIANA HORSTE FARIA, CPF n\u00ba 066.323.776-96, JOS\u00c9 DO CARMO FARIA, CPF n\u00ba 168.380.846-00 e MARIZE HORSTI FARIA, CPF n\u00ba 805.686.026-68 das designa\u00e7\u00f5es supramencionadas atrav\u00e9s do presente edital, que ser\u00e1 afixado no local de costume do F\u00f3rum e publicado na forma da Lei. Juiz de Fora 19 de agosto de 2020. \u00c2ngela Bechara, Leiloeira Oficial, mat. 077, telefone para contato ( 32)32118667 e (32) 999888149, email <\/strong>angela@powermail.com.br<\/strong><\/a>, site <\/strong>www.angelabecharaleiloes.com.br<\/strong><\/a>. <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

COMARCA DE JUIZ DE FORA \u2013 MG – Secretaria da 8\u00aa Vara C\u00edvel da Comarca de Juiz de Fora-MG \u2013 EDITAL DE LEIL\u00c3O P\u00daBLICO DE BEM IM\u00d3VEL e INTIMA\u00c7\u00c3O, extra\u00eddo dos autos n\u00ba 5002226-13.2017.8.13.0145, a\u00e7\u00e3o de Cumprimento de Senten\u00e7a, como partes exequente MANHATTAN GEST\u00c3O DE IM\u00d3VEIS LTDA \u2013 EPP– CNPJ 14.454.657\/0001-33\u00a0 e executados JULIANA HORSTE […]<\/p>\n","protected":false},"author":96,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[307],"tags":[],"class_list":["post-169357","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-editais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/169357","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/96"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=169357"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/169357\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=169357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=169357"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioregionaldigital.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=169357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}