Conforme nossos \u00faltimos artigos, nossos estudos sobre Administra\u00e7\u00e3o Condominial, v\u00e3o desde presen\u00e7a e participa\u00e7\u00e3o em mais de cinco centenas de condom\u00ednios, onde al\u00e9m de an\u00e1lise de posto de trabalho e assistindo assembleias, podemos destacar falhas na condu\u00e7\u00e3o das gest\u00f5es, raz\u00f5es porque mais uma vez esclarecemos que nossas observa\u00e7\u00f5es n\u00e3o se referem a pessoas e sim a fatos, uma vez que devemos separar \u201co pecado e o pecador\u201d. Entre as t\u00e9cnicas de avalia\u00e7\u00e3o de desempenho, usamos ensinamentos de experientes professores e escritores como por exemplo o do ilustre escritor Jos\u00e9 Irineu Nenev\u00ea: \u201cquem realmente quer encontrar, n\u00e3o fica esperando, vai buscar\u201d. \u00c9 muito c\u00f4modo perguntar aos outros a resposta do que pesquisar, mas corre-se o risco de chegar apenas aonde os outros chegaram, pois faltam elementos para ultrapassar os limites de onde eles desistiram. Quem pesquisa vai al\u00e9m do trivial, busca sua fonte na origem. Quando embasado, pode ter seguran\u00e7a no que fala. Assim, encontre suas respostas pesquisando.<\/p>\n
Com base em nosso trabalho de pesquisa citamos alguns erros nos condom\u00ednios em que fizemos nossas pesquisas, como: falta de comunica\u00e7\u00e3o; individualismo; pequenos grupos; excesso de procura\u00e7\u00f5es; individualismo; pequenos grupos; excesso de procura\u00e7\u00f5es; falta de foco das necessidades reais; falta de lideran\u00e7as principalmente nas assembleias; lideran\u00e7a nas gest\u00f5es; desrespeito \u00e0s leis e a decis\u00f5es de assembleias anteriores; convoca\u00e7\u00e3o de assembleias com editais maus formulados; atas que n\u00e3o retratam os fatos ocorridos nas assembleias; falta de acolhida aos novos cond\u00f4minos ou moradores; e falta de est\u00edmulos e informa\u00e7\u00f5es para que todos participem das assembleias e elaborarem as pautas para que n\u00e3o necessite de atas longas e assuntos com qu\u00f3runs diferentes. O que observamos n\u00e3o se refere a pessoas como j\u00e1 disse, e sim a m\u00e9todos usados e que n\u00e3o produziram resultados positivos aos condom\u00ednios. Ao longo do tempo de estudo na \u00e1rea, nos deparamos com s\u00edndicos que n\u00e3o conhecem, por exemplo, o que diz a Constitui\u00e7\u00e3o do pais no seu Capitulo Garantias Individuais, e que, al\u00e9m de criar normas e regras e decis\u00f5es que afetam a coletividade, sem discutir em assembleias, quando questionados respondem \u201cningu\u00e9m nunca reclamou\u201d. Vimos s\u00edndicos que n\u00e3o seguem as leis, executam obras em arenas comuns sem aprova\u00e7\u00e3o, n\u00e3o apresentando or\u00e7amentos que deveriam ser analisados tanto pelo Conselho Consultivo e pelos cond\u00f4minos nas assembleias. Outros que n\u00e3o procuram tornar-se conhecidos e n\u00e3o conhecem os moradores. Encontramos s\u00edndicos que tomam partido de determinados cond\u00f4minos. Temos tamb\u00e9m s\u00edndicos que n\u00e3o cuidam da manuten\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio. Enfim os que n\u00e3o entendem que na gest\u00e3o \u00e9 preciso planejar prever, prover, organizar, coordenar controlar, enfim ser proativos. Diante dessa realidade t\u00e3o latente em nosso cotidiano, estamos formando um grupo para montar um curso de \u201cGest\u00e3o Condominial\u201d, para formarmos s\u00edndicos que atuem de forma transparente e eficaz.<\/p>\n
N\u00e3o se esque\u00e7am dia 31\/10 e 01\/11\/2019 o Curso de \u00a0S\u00edndico Profissional e dia 30\/11\/2019 o 10\u00ba Dia do \u00a0S\u00edndico, informa\u00e7\u00f5es pelo telefone: 3212-3329.<\/p>\n
At\u00e9 o Pr\u00f3ximo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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