Vamos desenvolver conhecimentos de gest\u00e3o condominial importantes a todos s\u00edndicos, cond\u00f4minos, conselheiros, e interessados em aprofundar seus conhecimentos sobre o assunto. Iniciamos nosso artigo de hoje aproveitamento um MAKTUB do grande Paulo Coelho: Seres complexos \u2013 Pensamento de K. CASEY que li numa revista no avi\u00e3o: \u201cComo a ra\u00e7a humana \u00e9 curiosa. T\u00e3o parecida e t\u00e3o diferente! \u00c9 capaz de trabalhar junta, criar programas de computador. Mas, em algum momento, tudo perde seu significado, e nos sentimos s\u00f3s, como se fiz\u00e9ssemos parte de outro mundo.<\/p>\n
Ficamos desesperados, porque isso nos impede de aproveitar a vida. Ent\u00e3o, n\u00e3o vale a pena se desesperar. Somos assim: seres complexos\u201d. Da\u00ed n\u00f3s vemos que nesta complexidade, podemos dizer que um dos mais simples segredos das pessoas que buscam sucesso naquilo que fazem \u00e9 que elas est\u00e3o sempre adiantadas (pr\u00f3 ativas). Adiantadas em tudo! Vivemos adiantados no tempo, no conhecimento, na organiza\u00e7\u00e3o, na vontade. Elas n\u00e3o vivem atrasadas e consequentemente n\u00e3o se estressam e acabam surpreendendo as outras pessoas com seu equil\u00edbrio, com a capacidade de fazer as coisas, com sua calma. Todas as pessoas exercem uma profiss\u00e3o, t\u00eam pontos fracos e pontos fortes.<\/p>\n
Elas t\u00eam coisas nas quais s\u00e3o boas, t\u00eam facilidade e prazer em fazer. Ningu\u00e9m consegue ser excelente em tudo. Para tal precisam os s\u00edndicos entender que o cargo que ocupam, t\u00eam fun\u00e7\u00f5es que s\u00e3o um conjunto de tarefas, que mesmo n\u00e3o sendo caracterizado como profiss\u00e3o deve ser visto como trabalho, apesar de n\u00e3o gerar v\u00ednculo empregat\u00edcio. Da\u00ed, podemos analisar se o que s\u00edndico faz, \u00e9 trabalho, vamos ver que a economia define o trabalho como: \u201co esfor\u00e7o humano visando criar bens e servi\u00e7os\u201d conclu\u00edmos que o trabalho \u00e9 uma atividade que \u00e9 pessoal e progressiva. Pessoal porque traz a marca de quem faz e progressiva porque permite melhor sempre.<\/p>\n
Para que o seu desempenho na miss\u00e3o de Gestor de Condom\u00ednio precisa de conhecimentos, habilidades,atitudes. Raz\u00e3o porque os s\u00edndicos precisam participar de encontros, palestras e cursos como pessoas interessadas em aumentar seus conhecimentos ligados \u00e0 administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios, podem buscar ou refor\u00e7ar conhecimentos, para que seus desempenhos estejam na busca da excel\u00eancia. Precisamos entender que a busca de excel\u00eancia exige vontade, coragem e investimento em novos conhecimentos que torna a \u00fanica maneira de fazer com que isso aconte\u00e7a e por meio do envolvimento e da responsabilidade de sua participa\u00e7\u00e3o nos eventos que s\u00e3o colocados \u00e0 sua disposi\u00e7\u00e3o. Lembrando que os cursos t\u00eam objetivos de aperfei\u00e7oar seus conhecimentos, abrangendo as \u00e1reas do condom\u00ednio, utilizando de metodologia pr\u00e1tica, funcional e objetiva. N\u00e3o basta ter vontade e achar que sabe tudo ou usar do achismo, \u00e9 preciso organizar seu tempo e buscar conhecimentos, aprender e aperfei\u00e7oar. \u00c9 preciso ter a vis\u00e3o de que educa\u00e7\u00e3o \u00e9 um processo cont\u00ednuo e que h\u00e1 novos m\u00e9todos, novos conhecimentos que contribuem na redu\u00e7\u00e3o dos custos e conflitos nos condom\u00ednios.<\/p>\n
A palavras de ordem hoje \u00e9 capacita\u00e7\u00e3o, e n\u00e3o apenas para os colaboradores, n\u00e3o saber gerenciar bem um condom\u00ednio \u00e9 diferen\u00e7a entre condom\u00ednio com resultados positivos e com \u00e9tica e condom\u00ednios com resultados negativos e conflitos. \u00c9 importante pensar em melhorias nos condom\u00ednios, como um todo, liderando controlando finan\u00e7as e conflitos. Todos precisam ter o melhor desempenho de suas fun\u00e7\u00f5es, pois o s\u00edndico \u00e9 apenas um representante dos demais cond\u00f4minos e muitos acham que s\u00e3o donos como autoridade para decidir sozinho ou com um pequeno grupo, n\u00e3o respeitando as leis e principalmente os qu\u00f3runs das assembleias que devem ser respeitados.<\/p>\n
\u00c9 importante ressaltar que o s\u00edndico se for levado \u00e0 justi\u00e7a por m\u00e1 administra\u00e7\u00e3o em raz\u00e3o de suas a\u00e7\u00f5es n\u00e3o poder\u00e1 usar recursos do condom\u00ednio para se defender e basta um cond\u00f4mino para cobrar suas atitudes. Nos pr\u00f3ximos artigos vamos comentar o que temos constatado nos cond\u00f4minos, onde falta de \u00e9tica, uso exagerado de poder, uso do achismo, n\u00e3o sabem usar os seus empregados ou terceirizados e mesmo os servi\u00e7os de conservadoras e administradora contratadas. Principalmente a de orienta\u00e7\u00e3o e experi\u00eancias que lhe s\u00e3o colocadas, esquecendo que o s\u00edndico \u00e9 o que responde por m\u00e1 administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Obrigado, continuem comunicando conosco atrav\u00e9s do e-mail: tirandotodasduvidas@gmail.com e fale com o consultor Fl\u00e1vio Almeida Chaves Pereira.<\/p>\n
At\u00e9 o pr\u00f3ximo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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